2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
55.8万円/㎡
前年比+25.1%
熊本市西区
55.8万円/㎡
前年比+0.9%
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オーヴィジョン熊本駅南
熊本県熊本市西区二本木二丁目
熊本市電A系統 / 田崎橋駅 徒歩3分
2015年築 / 14階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
3,627万円
52.1万円/㎡
2,580
3,278
3,975
4,673
AI査定結果
推定相場価格
3,627万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,278万円〜3,975万円
47.1万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月14日
オーヴィジョン熊本駅南
3,890万円（55.8万円/㎡）/ 12階 / 69.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 3,890万円 | 55.8万円 | 12階 | 69.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/24 | 3,890万円 | 48.1万円 | 12階 | 80.88㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | オーヴィジョン熊本駅南 熊本市西区二本木二丁目 | 田崎橋駅3分 | 3,890万円 | 55.8万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/03 | アルファステイツ熊本駅前 熊本市西区春日三丁目 | 熊本駅1分 | 4,300万円 | 50.0万円 | 86.02㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/27 | グランドパレス熊本 熊本市西区春日二丁目 | 二本木口駅2分 | 3,780万円 | 55.3万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/01 | サーパス熊本駅前レジデンス 熊本市西区春日二丁目 | 熊本駅2分 | 3,680万円 | 43.2万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で25.1%上昇、熊本市西区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は熊本市西区の平均と比較して0%割安です。